О некоторых проблемах защиты прав арендатора при установлении публичного сервитута

Авторы

  • Павел Александрович Ступин Уфимский университет науки и технологий https://orcid.org/0009-0001-8413-2216
  • Айсылу Тагировна Гаймалеева Уфимский университет науки и технологий; Башкирская академия государственной службы и управления при Главе Республики Башкортостан https://orcid.org/0000-0002-6892-0749

DOI:

https://doi.org/10.24866/1813-3274/2024-4/149-156

Ключевые слова:

публичный сервитут, собственник, арендатор, земельный участок, вещное право

Аннотация

В настоящей статье исследуются проблемные вопросы, возникающие при установлении публичного сервитута в отдельных целях на земельный участок, в отношении которого заключен договор аренды. Установление публичного сервитута может влиять на возможность использования арендатором земельного участка по назначению в соответствии с условиями аренды. Действующим законодательством не предусмотрены специальные механизмы защиты прав арендатора в такой ситуации. Авторами анализируется судебная практика, в соответствии с которой суды признают право арендатора на подачу искового заявления об оспаривании установления публичного сервитута в отдельных целях. Отдельное место в исследовании занимают вопросы о внесении платы за публичный сервитут и об уведомлении об установлении такого сервитута арендатора.

  

Скачивания

Данные по скачиваниям пока не доступны.

Биографии авторов

  • Павел Александрович Ступин, Уфимский университет науки и технологий

    аспирант кафедры гражданского права Института права

  • Айсылу Тагировна Гаймалеева, Уфимский университет науки и технологий; Башкирская академия государственной службы и управления при Главе Республики Башкортостан

    кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Института права; декан юридического факультета

Библиографические ссылки

Новая жизнь публичных сервитутов / А. Иванов, М. Бочаров, Е. Суханов, А. Завьялов, А. Рыбалов, Г. Землякова, Е. Поветкина, М. Церковников, О. Жаркова, Д. Некрестьянов, Р. Бевзенко // Закон. 2018. № 10. С. 17–37.

Суханов Е.А. Гражданское право: учебник: в 4 т. Т. 2: Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. М.: Статут, 2019. 508 с.

Копылов А.В. Вещные права на землю. М.: Статут, 2000. 255 с.

Маленина М.Н. Публичный лесной сервитут // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. № 6. С. 30–37.

Постановление Арбитражного суда Московского округа. Дело № А41-18923/20 от 31 мая 2021 г. URL: https://base.garant.ru.

Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07 октября 2009 г.). URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95075/.

Афанасьев И.В. Сервитут в гражданском праве: монография. М.: Юрайт, 2023. 154 с.

Загрузки

Опубликован

25.12.2024

Выпуск

Том 26 № 4 (2024): Азиатско-Тихоокеанский регион: экономика, политика, право

Раздел

ПРАВО

Лицензия

Copyright (c) 2024 Павел Александрович Ступин, Айсылу Тагировна Гаймалеева

Лицензия Creative Commons

Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial-NoDerivatives» («Атрибуция — Некоммерческое использование — Без производных произведений») 4.0 Всемирная.

Как цитировать

Ступин, П. А., & Гаймалеева, А. Т. (2024). О некоторых проблемах защиты прав арендатора при установлении публичного сервитута. Азиатско-Тихоокеанский регион: экономика, политика, право, 26(4), 149-156. https://doi.org/10.24866/1813-3274/2024-4/149-156